Descripción General
- Publicado en:
- Marzo 13, 2026
- 18 Habitaciones
- 10 Baños
- 20 Parqueos
- 2,391,227 m2
Descripción
Finca, Turística Recreativa en venta ubicada en Dota, San José, precio $ 2,400,000 ( ¢ 1,121,328,000) con 18 habitaciones, 10 baños, 20 parqueos y un terreno de 2,391,227 m2 (25,738,928.31 ft2 ¦ 590.9 ac ¦ 239.1 ha).
🌄 Finca en Venta de 239 Hectáreas con Vistas Panorámicas en San Gerardo de Dota, Costa Rica
Ubicada en el privilegiado entorno natural de San Gerardo de Dota, en la provincia de San José, esta extraordinaria finca de 239 hectáreas representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar proyectos turísticos sostenibles en uno de los destinos ecológicos más reconocidos del país.
Rodeada de exuberante bosque, abundantes recursos hídricos y espectaculares vistas panorámicas, esta propiedad constituye un verdadero paraíso natural en el corazón de las montañas de Costa Rica.
🌿 El Encanto Natural de la Finca
Esta maravillosa finca ofrece un paisaje que va mucho más allá de lo común. Rodeada de naturaleza virgen, se convierte en un refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad, belleza escénica y contacto directo con el medio ambiente.
Uno de los elementos más impresionantes de la propiedad es la presencia del majestuoso Río Savegre, cuyas aguas cristalinas atraviesan estas tierras aportando un valor natural extraordinario. A lo largo de su recorrido se pueden observar pequeñas cascadas y corrientes serenas que enriquecen el paisaje y crean un ambiente de serenidad incomparable.
💧 El Río Savegre: El Río Más Limpio de Centroamérica
El Río Savegre es ampliamente reconocido como uno de los ríos más limpios de Centroamérica, considerado una verdadera joya natural de Costa Rica gracias a la pureza de sus aguas y a la preservación de su entorno.
🌎 Reconocimiento y Protección
Reserva de la Biosfera
En junio de 2017, la UNESCO declaró la cuenca del Río Savegre como Reserva de la Biosfera, reconociendo su extraordinaria biodiversidad y el compromiso de las comunidades locales con la conservación ambiental.
Biodiversidad
La cuenca del río alberga una riqueza biológica impresionante:
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Aproximadamente 20% de la flora de Costa Rica
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Cerca del 54% de los mamíferos del país
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Más del 59% de las especies de aves
Esfuerzo Comunitario
La conservación del río es el resultado de un esfuerzo conjunto entre comunidades locales, instituciones y organizaciones ambientales que desde el año 2000 han trabajado activamente en su protección y en el desarrollo de turismo sostenible.
🏞 Recorrido Natural del Río
El Río Savegre tiene un recorrido natural excepcional.
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Origen: nace aproximadamente a 3,400 metros sobre el nivel del mar en los páramos del Cerro de la Muerte.
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Trayecto: atraviesa valles montañosos cubiertos de bosque nuboso.
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Desembocadura: llega finalmente al Océano Pacífico, cerca del Parque Nacional Manuel Antonio.
Además, el río es reconocido internacionalmente como un destino de clase mundial para rafting, con rápidos de clase II y III, lo que atrae a turistas amantes de la aventura y la naturaleza.
🏨 Gran Potencial para Desarrollo Turístico
Actualmente la propiedad opera como un conjunto de cabañas en alquiler, lo que demuestra su funcionalidad como destino turístico.
Sin embargo, su verdadero valor radica en su enorme potencial de expansión para proyectos turísticos o hoteleros.
Entre las condiciones que favorecen el desarrollo destacan:
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Abundantes nacientes de agua dentro de la finca
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Sistema de ariete hidráulico para distribución de agua
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Acceso cercano a electricidad desde la parte frontal del terreno
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Producción de energía mediante planta eléctrica tipo Pelton
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Acceso por carretera pública asfaltada
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Caminos internos bien desarrollados
Estas características ofrecen una base sólida para proyectos como:
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Eco-lodges
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Hoteles de montaña
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Centros de retiro o bienestar
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Proyectos de turismo ecológico
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Desarrollo de cabañas de lujo en la naturaleza
🌲 Atractivos y Servicios de la Finca
Además de su belleza natural, la propiedad ofrece diversos recursos que la convierten en un destino turístico integral.
Entre ellos destacan:
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Múltiples nacientes de agua
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Sistema hidráulico de ariete
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Piscinas para cultivo de truchas
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Amplia red de caminos internos
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Zonas ideales para miradores naturales
Todo ello permite desarrollar experiencias únicas en contacto directo con la naturaleza.
🦜 Experiencia de Naturaleza y Biodiversidad
La finca cuenta con al menos ocho senderos bien mantenidos, ideales para caminatas ecológicas y exploración del bosque.
Entre las experiencias más destacadas se encuentran:
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Observación de aves exóticas
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Avistamiento del quetzal resplandeciente
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Encuentro con fauna silvestre
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Fotografía de naturaleza
Esto convierte la propiedad en un verdadero santuario para los amantes de la biodiversidad.
🌄 Refugio de Relajación y Descanso
El clima fresco y agradable de montaña, junto con las espectaculares vistas panorámicas, hacen de esta finca un lugar perfecto para descansar, meditar y reconectar con la naturaleza.
La accesibilidad también es excelente, ya que se encuentra cerca de importantes centros urbanos.
Distancias aproximadas
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3.7 km hasta la Carretera Interamericana Sur
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5.4 km hasta hoteles reconocidos de la zona
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58 km hasta San Isidro del General
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78 km hasta Cartago
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84 km hasta San José
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105 km hasta el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría
📑 Seguridad Jurídica de la Propiedad
La finca está constituida por cinco planos debidamente titulados, los cuales pertenecen a una Sociedad Anónima.
Esto permite negociar el traspaso de las acciones de la sociedad, mecanismo que puede generar importantes beneficios financieros y fiscales para ambas partes.
🤝 Inversión Segura con Respaldo Profesional
Como Corredor de Bienes Raíces certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR), mi compromiso es brindarle asesoramiento profesional y acompañarle durante todo el proceso de adquisición.
Mi objetivo es asegurar que su inversión se realice con total transparencia, seguridad jurídica y eficiencia.
🌎 Conclusión
En síntesis, esta finca en venta de 239 hectáreas en San Gerardo de Dota representa mucho más que una propiedad rural.
Es un refugio natural extraordinario, con abundantes recursos hídricos, biodiversidad excepcional y un enorme potencial para el desarrollo turístico sostenible.
Para inversionistas que buscan proyectos con alto valor ecológico y gran proyección turística, esta propiedad constituye una oportunidad verdaderamente única en Costa Rica.
Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.
Saludos y bendiciones...!!!
OSCAR ALVARADO
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